Weiß noch nicht

Das Problem ist so alt wie das Bausparen: Der Bausparer hat endlich sein Traumhaus gefunden - doch sein Bausparvertrag ist noch nicht zugeteilt, weil er das Mindesguthaben noch nciht gespart hat oder die Bewsertungszhal zu klein ist.

Bei "normalen" Tarifen ist es ein Fall für sich, den Vertrag in dieser Situation optimal zu nutzen. Je nach Einzelfall ist eine Herabsetzung der Bausparsumme, eine sonderzhalung, eine Zwischenfinanzierung oder eine Kombination dieser Maßnahmen nötig, um schnell und güsntig zugleich an das Geld von der Bausparkasse zu kommen.

Flexibler durch Wahlzuteilung:

Der Bausparer muss nicht abwarten, bis sein Vertrag die üblichen Zuteilungsvoraussetzungen erfüllt. Bereits nach einer Mindestlaufzeit von beispielweise zwei Jahren kann er jederzeit die Zuteilung seines Bausparvertrags verlangen. So macht die Wahlzuteilung es Bausparern einfacher als bisher, ihren Vertrag an veränderte Ziele anzupassen. Die Leistung des Anbieters bleibt allerdings auch bei diesen Tarifen eng an die Sparleistung gekoppelt, die der Bausparer vor der Zuteilung erbringt. Je früher sich der Bausparer für die Wahlzuteilung entscheidet und je weniger er bis dahin gespart hat, desto weniger nutzt ihm das Darlehen. Er muss dann je nach Tarif einen höheren Darlehenszinssatz, eine hohe monatliche Rate, ein reduziertes Darlehen oder eine Kombination dieser Nachteile in Kauf nehmen.

Höherer Kredit bei Mehrzuteilung:

Leistung und Gegenleistung sind auch bei den Tarifen mit "Mehrzuteilung" genau austariert. Bei diesen Tarifen kann der Bausparer nach der Zuteilung seines Vertrags wählen, ob er sich die Bausparsumme oer einen 20 bis 30% höheren Betrag mit entsprechend höheren Darlehen auszahlen läßt. Die Mehrzuteilung bietet das Darlehen zum Beispeil 90% der Bausparsumme, so dass der Bausparer für die Hausfinanzierung weniger Geld von einer Bank leihen muss. Dafür muss er dass höhere Bauspardarlehen in nur 7,5 Jahren zurückzahlunge und eine mehr als doppelt so große Rate an die Bausparkasse zahlen. Oft ist so die Mehrzuteilung rechnerisch oft die bessere Lösung. Kann der Bausparer die hohe Rate nicht zahlen, fährt er aber auch mit der Normalzuteilung gut.

Hier finden Sie alle flexiblen Bauspartarife im Überblick: